九旬老夫妻，家有宅基地，却落得无家可归的境地。

从小宠到大的儿子，在旧改交房前狮子大开口

“不满足条件，就拒绝交钥匙”

(资料图)

老夫妻该何去何从，他们会不会继续向儿子妥协呢？

在浦东新区大团镇一处简陋的平房内，特勤员见到了求助人石老伯夫妇。石老伯今年已经91岁，而他的妻子更是93岁高龄。谈论起自己的遭遇，两位老人忍不住潸然泪下。石老伯哭诉道，哪家做父母的这样像他这么苦，儿子不管，生病不来看，91岁高龄还要借房子住……

石老伯说，如今自己和老伴有家不能回，不得不在这间平房暂时落脚。而让他们老两口沦落到如今地步的，不是别人，正是他们的亲生儿子。这一切矛盾的起源，竟是要从一件喜事说起。

2021年，石老伯家的宅基地附近开始兴建沪通铁路，他家的五间平房和两幢楼房由于会受到铁路沿线的噪音影响，被纳入到了“国有土地上房屋协议置换”的征收范围，可以按户选择货币置换或房屋产权置换。征收启动后，第一批征收涉及的是石老伯家的五间平房。

这五间平房原本是石老伯建造的，然而由于历史原因，在91年登记的时候，宅基地证上记载的是儿子的名字。因此，第一批征收补偿的三套房子就分给了儿子一家。

居住的平房被征收，石老伯夫妇便搬到了另外两幢尚未被征收的楼房里，和儿子一家同住，这楼房虽然一直由儿子居住着，但宅基地证上的名字却是老两口的。到了2022年，第二批征收启动。根据置换协议，石老伯夫妇名下的楼房可以换到一大一小两套安置房。石老伯开开心心签好了协议，准备到期交房，入住新的大套房。

谁料，到了要交房的日子，石老伯的儿子却突然提出了反对。由于石老伯的儿子如今就住在楼房内，他拒绝交钥匙，征收就无法顺利进行。而石老伯夫妇因为与儿子矛盾激烈，也就此搬出了房子，住到了女儿家。

老旧的农村自建房，有机会置换成条件更好的楼房，这本是一件好事。那么，石老伯的儿子为什么突然提出反对呢？

石老伯的女儿说，大哥之所以阻挠交房，是因为想要借此机会，分得更多的安置房。一开始他们提出，要分走小套，父亲也同意了，后来又得寸进尺，提出不仅要小套，大套也要给他们五分之二。

面对儿子不断加码的要求，石老伯夫妇也寒了心。在老人看来，他们对这个儿子已经够好的了，不仅第一批征收补偿的房子全给了他，第二批补偿的一大一小安置房，也愿意给他一个小套，谁料儿子仍旧是贪心不足。

据了解，石老伯育有一子三女，从小，儿子在家就是最受宠爱的那一个，甚至让女儿们也颇为羡慕。然而，父母的偏宠却并没有换来儿子的孝顺。在石老伯看来，自己生着病儿子不来探望，如今又阻碍征收，种种行为也深深的伤了他的心。因此，这一次，他不愿再让步。

石老伯不愿意接受儿子的条件，儿子坚持不肯交钥匙。事情就此陷入了僵局。石老伯的女儿说，为了解决此事，他们也曾多次参与了村里组织的调解，也报过警，但是始终没有一个合适的解决方案。

为了进一步了解情况，特勤员来到了目前石老伯儿子一家居住的二层楼。还未走近，就有路过的邻居表示，石老伯家的情况街坊邻居们都知道，在他们看来，儿子确实做得不对。

走近一看，石老伯家楼房附近已是一片荒凉，附近的住宅大多都已经拆空。石老伯曾经居住的一楼，如今大门也已经拆了，屋内也看不到老人居住过的痕迹。面对特勤员的来访，儿媳表示，他们并没有逼老人住出去过，如果老人愿意回来，他们仍然愿意照顾他。

石老伯的儿子认为，这两栋楼房当初建造的时候是他出的力，虽然登记在老人名下，但在征收时，至少应该分他一半。

在儿子一家看来，老人住出去是受到了女儿的挑拨，连搬出去后暂住的房子都是大女儿的，每月还要付她租金。然而，女儿对此则表示，自己并不贪图老人的房产。

面对特勤员的劝说，石老伯儿子一家是始终不愿意让步，也不愿再配合调解。然而他们的说法却让人无法理解，在第一批征收的时候，石老伯夫妇建造的五间平房，由于历史原因登记在了儿子名下，相应的房子也都分给了儿子；而现在，儿子建造的楼房登记在老夫妻的名下，他却提出要分一半。这样“双重标准”的分配方案，让石老伯难以接受。

那么，既然房子登记在了老夫妻的名下，能不能强制让儿子搬离呢？为了了解相关政策，特勤员来到了老人所属的村委会。村委会工作人员表示，他们无法解释政策，只能尽可能组织调解。

特勤员又辗转找到了负责此次征收事宜的征收所负责人，对方在电话中解释称，大团镇的征收不属于我们通常理解的行政征收，而是“协议置换”，虽然老人签署了协议，但按期不能交房的话，协议就会作废。老人也就失去了这次征收的机会。

像这一类由于市政建设噪音影响而启动的“国有土地上房屋协议置换”，会根据受影响程度的高低划分红线和蓝线。石老伯家第一批拆掉的五间平房就属于红线范围，是必须拆除的，而第二批的楼房则被划进了蓝线范围，本身就属于可拆可不拆。

对此，后援律师也分析称，协议置换的补偿方案一般会优于普通征收，像石老伯儿子这样，由于家庭内部矛盾放弃“大蛋糕”，实属不明智。由于协议置换有时间限制，通过起诉的方式让儿子搬离房屋恐怕已经来不及，最好的解决方案还是争取与儿子协商一致。

截至节目播出前，特勤员了解到，石老伯和儿子依然没能达成一致。属于他的这两栋楼房，在不远的将来，也将处于邻里搬空、毗邻铁路的环境内。因为一己私利，让九旬父母的晚年无法安度，让家庭的利益遭受损失，石老伯儿子的做法着实不明智。对于此事的进展，《法治特勤组》节目也将持续关注。

看看新闻Knews记者：赵沁蓝